1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
府中市
40.2万円/㎡
前年比-3.1%
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レジェンド北府中
東京都府中市晴見町二丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,410万円
43.0万円/㎡
947
1,256
1,565
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,565万円
38.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
レジェンド北府中
1,399万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 32.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,399万円 | 42.7万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/27 | 1,450万円 | 44.2万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,499万円 | 45.7万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/07 | 1,599万円 | 48.8万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/29 | 1,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | レジェンド北府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 1,399万円 | 42.7万円 | 32.79㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/28 | ロイヤルプラザ府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 890万円 | 34.3万円 | 25.96㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.05㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、府中市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は府中市の平均と比較して6.2%割高です。