1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
府中市
38.9万円/㎡
前年比-6.4%
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レジェンド北府中
東京都府中市晴見町二丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,369万円
41.8万円/㎡
920
1,219
1,519
1,819
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,519万円
37.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レジェンド北府中
1,250万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 32.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,250万円 | 38.1万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 1,299万円 | 39.6万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 42.7万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 1,450万円 | 44.2万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,499万円 | 45.7万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/07 | 1,599万円 | 48.8万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/29 | 1,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | レジェンド北府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 1,250万円 | 38.1万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/28 | ロイヤルプラザ府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 890万円 | 34.3万円 | 25.96㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/21 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.05㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、府中市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は府中市の平均と比較して2.1%割安です。